Piso alquilado y realquilado por inquilino
Buenas tardes
soy propietaria de un piso en Sitges que he alquilado hace 2 meses y que a su vez el inquilino esta realquilando por días , de momento solo son meras sospechas pero cuando el río suena agua lleva .
En el contrato del alquiler pone que no se puede hacer a no ser que haya consentimiento por parte de la propiedad y que se puede rescindir del contrato por dicho motivo .
Me gustaría saber que tengo que hacer y a que debo atenerme ya que empiezo a preocuparme . Lo cierto es que el inquilino ha pagado normal el alquiler pero, esto es algo con lo que no contaba
Gracias por su atención y espero que me puedan ayudar
Buenos días,
Lo que hace su inquilino es un subarrendamiento del la vivienda no consentido por Usted, siendo esto causa de resolución de contrato por incumplimiento del arrendatario. En este caso, y siempre que contara con las pruebas suficientes para demostrarlo, podría demandar a su inquilino, rescindir el contrato, echarlo de la vivienda e incluso conseguir una indemnización por daños y perjuicios. Contacte en ruizballesteros@icab.cat y le haremos un presupuesto sin compromiso.
Si como dice el contrato no puede subarrendarlo sin su consentimiento, y puede probarlo, es causa suficiente para presentar una demanda de resolución del contrato por incumplimiento por parte del inquilino, aún cuando este pagando la renta.