Guías legales sobre Hipotecas

irph entidades es ilegal?

Tras la eliminación desde el pasado noviembre de 2013 por la ley de emprenedores del irph cajas y el irph bancos los bancos están aplicando en sus hipotecas el IRPH Entidades, un tipo de interés que nunca ha sido negociado con los consumidores ...

Fin del plazo de suspensión de los desahucios

El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, estableció desde su entrada en vigor un periodo de suspensión de dos años para detener las ejecuciones hipotecarias de...

Se suspenden las demandas de clausula suelo por la demanda colectiva de ADICAE

El pasado 21 de noviembre los Jueces dictaron un acuerdo en cuanto a los juicios de cláusula suelo, a los que les puede afectar la suspensión hasta que se resuelva la demanda colectiva interpuesta por ADICAE en el Juzgado mercantil 11 de Madrid...

Eliminar la cláusula suelo y/o techo de su hipoteca

Hay cuatro pasos a la hora de eliminar la clausula suelo y/o techo de nuestra hipoteca.

El primer paso, que no es necesario pero que lo vemos muy recomendable, es la negociación con el Banco. Nuestro Despacho se encarga...

Tengo una cláusula suelo en mi hipoteca, ¿qué hago?

Tras la archiconocida Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de mayo de 2013 sobre la declaración de nulidad de la cláusula suelo en un préstamo hipotecario de la Entidad BBVA se han multiplicado las reclamaciones ante los Juzgados y Tribunales d...

Eliminación cláusula suelo con efecto retroactivo: BANCO POPULAR

En el día de hoy se ha notificado la Sentencia del Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Lleida en la que condena a BANCO POPULAR a la eliminación de la cláusula suelo de la hipoteca, devolución de cantidades y costas.

Existen varias senten...

Eliminación del IRPH y aplicación de índices sustitutivos

El índice de referencia IRPH, tanto el CAJAS, BANCOS como el CECA desapareció el 1 de noviembre de 2013 por mandato legal de la Ley de emprendedores. Desde ese momento, se están aplicando los índices substitutivos que aparecen como pactados en ...

Eliminación IRPH CAJAS y substitución por Euribor +1

Actualmente existe una movilización judicial sobre el tema de IRPH que como otros temas hipotecarios, afecta a miles de personas. En fecha 29 de abril fue dictada Sentencia por el Juzgado Mercantil número 1de Donostia por la que se declara la n...

Anulación de la cláusula IRPH: Sentencia

Recientemente ha sido dictada sentencia por el Juzgado Mercantil de Donostia que declara la nulidad del IRPH CAJAS no desde noviembre de 2013, sino desde la fecha de su aplicación en el préstamo hip...

¿Qué pasa en caso de que se venda la vivienda o en el supuesto de ejecución hipotecaria si soy inquilino?

Para el supuesto de que el propietario decida vender la vivienda, y no se ejerza o no se tenga el derecho de tanteo o retracto, el nuevo propietario debe respetar el contrato suscrito.

En el supuesto de ejecución hipotecaria el contrato...