Guías legales sobre Hipotecas

¿Tienes una hipoteca vinculada a IRPH Cajas o IRPH Bancos ?

Si en su día firmaste una hipoteca vinculada al IRPH Cajas o IRPH Bancos, es probable que en noviembre de 2013, con la desaparición de dichos índices, tu hipoteca pasase a ser de interés fijo.

Esto sucede debido a una pequeña cláusula, ...

Cláusula suelo en segunda vivienda.

Muchas entidades bancarias comunican a sus clientes que a las segundas viviendas no les corresponde la eliminación de la cláusula suelo, así como, la devolución de la misma.

Esto es totalmente incorrecto, ya que se puede recuperar el di...

Cláusula Suelo Girona

Ya hace unos años los Tribunales españoles se pronunciaron acerca de la abusividad de las cláusulas suelo contempladas en los contratos de préstamo hipotecario firmados entre consumidores y banca. Si bien, estos Tribunales no se pusieron de acu...

Reclamar gastos de constitución de Hipoteca

El Tribunal Supremo ha reconocido el derecho de los consumidores a reclamar los gastos de constitución de su hipoteca. Esta sentencia ha marcado un precedente que están siguiendo todos los juzgados de España ya. Han dictado sentencia en idéntic...

Clausula Suelo Hipoteca Subrogada Unicaja ANULABLE

Muchos son los clientes de Unicaja que han acudido a este despacho con la duda de si podían reclamar la nulidad de la cláusula suelo que tenían establecida en sus hipotecas.

Reclamar dinero pagado por clausula suelo de la hipoteca. Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de fecha 21 de diciembre de 2016.

¿ Qué es la cláusula suelo?

Es una cláusula contractual que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca inmobiliaria Publicada por: ADVOCAT LABORAL i SEGURETAT SOCIAL i FAMILIA Girona i Figueres - Santiago Perez

¿Qué ocurre de cara a Hacienda con las cantidades devueltas al anularse la cláusula suelo?

Información emitida por la AEAT

a) sobre la devolución de intereses

La Agencia Tributaria, ante la avalancha de solicitudes de información, incluyó entre sus "preguntas frecuentes", un apartado ...

Elimina Cláusula Suelo. Sevilla y España.

La “cláusula Suelo” es una cláusula que impide que nuestra hipoteca funcione conforme a lo establecido en el préstamo hipotecario que firmamos y que normalmente se fija en Euribor más el diferencial pactado con la entidad bancaria.

Es, ...

Como actuar ante la cláusula suelo de la hipoteca.

1.- Ya sabes que tienes cláusula suelo, ¿que hacer?, la solución la puedes encontrar por vía amistosa o por via contenciosa, lo primero es hablar con tu oficina, a ver si te escuchan y te hacen una oferta, eso dependerá de la entidad bancaria, ...

Clausulas Suelos en Local Comercial si o no ??

Estimados Clientes ;

Antes , los tribunales, decian que antes los locales comerciales, no formaban parte de lo que los tribunales dicen que :"" los empresarios y profesionales, No eran consumidores y usuarios "" , pero por suerte la Jur...